85-104 Bydgoszcz ul. Batorego 2
(+48) 52 321 09 75

SZKOLENIA I SEMINARIA

Kursy licencyjne, specjalistyczne, szkolenia, seminaria
SPON POMORZA I KUJAW

Stowarzyszenie stawia sobie za cel m. in. upowszechnianie zasad etyki zawodowej, kontrolę i przestrzeganie tych zasad, dbałość o wysoki poziom usług oraz kwalifikacji zawodowych, udział w tworzeniu rynku nieruchomości, integrację  środowisk zawodowych oraz upowszechnianie wiedzy związanej z działalnością na rynku nieruchomości.

SZKOLENIA

DLA PośrednikÓW I ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI

SEMINARIA

DLA PośrednikÓW I ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI
SZKOLENIA, SEMINARIA
Do dnia 31 grudnia 2013 roku zgodnie z art.181.2 oraz 186.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami pośrednicy i zarządcy mieli obowiązek stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych. Obowiązek ten wykonywany był na podstawie rozporządzenia MI z dn. 30 lipca 2010 (Dz. U. nr 140, poz. 945 z 2010r.) w sprawie doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości. Każdy pośrednik i zarządca zgodnie z § 3.1 oraz § 8.1 rozporządzenia musiał uczestniczyć w ciągu roku w seminariach, szkoleniach i kursach obejmujących minimum 24 godziny edukacyjne.
 

Aktualnie od dnia 1 stycznia 2014 roku obowiązek ustawicznego kształcenia dla pośredników i zarządców nie istnieje. Pomimo zmiany obowiązującego prawa samokształcenie to nieodzowny element każdego profesjonalisty. W związku z powyższym SPON Pomorza i Kujaw zaprasza na organizowane szkolenia.

Jeśli chcecie Państwo być na bieżąco informowani o planowanych szkolenia zapraszamy do odwiedzin naszej strony lub zapisania się do newslettera [ tutaj ] 

WIARYGODNOŚĆ
I DOŚWIADCZENIE
Dzięki dużemu doświadczeniu Stowarzyszenie prowadzi swoją działalność z dużą starannością i poczuciem odpowiedzialności, zgodnie z wysokimi standardami branży nieruchomości.
WSPÓŁPRACUJĄCY SPECJALIŚCI
Naszym celem jest rzetelna oraz sprawna obsługa na najwyższym poziomie, dlatego współpracujemy ze specjalistami, w skład których wchodzą doradcy podatkowi, rzeczoznawcy majątkowi i in.
WYKSZTAŁCONA KADRA
Na sukces Stowarzyszenia składa się wiarygodność, solidność i dokładność w wykonywaniu wszystkich czynności, czego gwarantem jest zespół doświadczonych ekspertów.
WYSOKIE STANDARDY
W Stowarzyszeniu obowiązuje wysoki standard pracy, który pozwala na efektywną, bardzo sprawną i profesjonalną realizację potrzeb naszych Członków a także Kursantów.
kursy_specjalistyczne
PROFESJONALNA WIEDZA
O NIERUCHOMOŚCIACH
potwierdzona europejskim certyfikatem

SZKOLENIE:
PIERWOKUP NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Informacje ogólne:
  • organizator szkolenia: SPON Pomorza i Kujaw
  • termin szkolenia: 25.10.2024 r. (piątek), godz. 10.00

    ZE WZGLĘDU NA STAN ZDROWIA PROWADZĄCEGO SZKOLENIE ZOSTAŁO ODWOŁANE – O NOWYM TERMINIE BĘDZIEMY INFORMOWAĆ

  • miejsce: siedziba SPONPK, Bydgoszcz, ul. Batorego 2 lub/i ONLINE
  • prowadzący: Piotr Dobrowolski

Program i cel szkolenia:

Zapraszamy na szkolenie poświęcone problematyce prawa pierwokupu na rynku nieruchomości. Choć instytucja ta funkcjonuje w naszym porządku prawnym od dawna, to na przestrzeni ostatnich lat zauważa się jej ekspansję na coraz to nowe obszary rynku. Ustawodawca sukcesywnie wzmacnia pozycję Skarbu Państwa przyznając swoim poszczególnym agendom i instytucjom prawo do nabycia nieruchomości przed innymi osobami. Na tle poszczególnych przypadków istnienia prawa pierwokupu w ostatnich latach miejsce szczególne wydają się zajmować prawo pierwokupu nieruchomości leśnych i rolnych. Wynika to z faktu przyznania Lasom Państwowym jak i KOWR kompetencji do wytaczania powództw o ustalenie ceny gruntu, a co za tym idzie, wysokiego ryzyka po stronie sprzedających do znaczącego obniżenia ceny zbywanych działek i konieczności wdawania się w spory sądowe.

Czego dowiesz się na szkoleniu?
Dowiesz się jak ukształtowanie jest prawo pierwokupu w polskim systemie prawnym i czym różni się od prawa wykupu i prawa odkupu. Omówimy występujące na rynku nieruchomości przypadki występowania ww. instytucji, problemy związane z ich stosowaniem, w tym zagadnienia związane z nabywaniem działek rolnych i leśnych. Szczegóły znajdziesz niżej, w programie.

Dla kogo jest to szkolenie?

  1. Dla pośredników w obrocie nieruchomościami.
    Jeżeli pośredniczysz w sprzedaży nieruchomości objętych prawem pierwokupu, szczególnie po stronie właścicieli nieruchomości, musisz mieć wiedzę na temat płynących z nich zagrożeń. Brak poinformowania klienta o ryzyku i skutkach zawarcia warunkowej umowy sprzedaży może zostać uznane za nieprawidłowe wykonanie umowy pośrednictwa.
  2. Dla każdego właściciela nieruchomości.
    Doświadczenie pokazuje, że właściciele nieruchomości nie zdają sobie sprawy z zasad sprzedaży nieruchomości objętych prawem pierwokupu i ryzyka związanego  z niektórymi ich postaciami.
  3. Dla inwestorów.
    Jeżeli planujesz zakup nieruchomości objętej prawem pierwokupu musisz mieć świadomość, że całe zamierzenie inwestycyjne może się nie powieść z uwagi na prawo pierwokupu Skarbu Państwa. Jeśli jednak nie zostanie ono wykonane, gdy kupujesz działkę, problem ten może powrócić, gdy zaplanujesz ją sprzedać.
  4. Dla każdego, kogo interesuje obrót nieruchomościami
 

HARMONOGRAM SZKOLENIA

Zagadnienia wstępne

  1. Czym jest prawo pierwokupu?
  2. Czym jest prawo pierwszeństwa w nabyciu?
  3. Prawo pierwokupu, prawo odkupu i prawo wykupu – różnice.
  4. Umowne i ustawowe prawo pierwokupu.
  5. Procedura wykonania prawa pierwokupu.
  6. Umowa warunkowa, a umowa przedwstępna z warunkiem.
  7. Skutki pominięcia prawa pierwokupu.
  8. Czy zawarcie innej, niż sprzedaż, umowy to rozwiązanie problemów z pierwokupem?
  9. Czy po wykonaniu prawa pierwokupu mogę się wycofać z transakcji?
  10. Kiedy nie działa prawo pierwokupu?
  11. Czy darowizna uchroni mnie od prawa pierwokupu?
  12. Czy pierwokup obejmuje też sprzedaż udziałów?
  13. Zbieg pierwokupów.

Rodzaje praw pierwokupu i wykupu

  1. Pierwokup gminy.
  2. Pierwokup samorządu województwa.
  3. Pierwokup nieruchomości rolnych.
  • Pierwokup dzierżawcy i KOWR.
  • Prawo wykupu KOWR.
  • Powództwo o ustalenie ceny gruntu rolnego.
  • Jak przygotować się do transakcji działki rolnej w obliczu potencjalnego pozwu
    o ustalenie ceny?
  • Pierwokup współwłaściciela gospodarstwa rolnego.
  • Pierwokup spadkobiercy dziedziczącego udział w gospodarstwie rolnym.
  • Prawo pierwokupu z ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych.
  • Prawo pierwokupu z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.
  1. Pierwokup nieruchomości leśnych.
  • Pierwokup Lasów Państwowych
  • Prawo wykupu Lasów Państwowych
  • Powództwo o ustalenie ceny gruntu leśnego

Wszystkie powyższe kwestie oraz odpowiedzi na pytania zostaną wyjaśnione już 25 października 2024 roku w Bydgoszczy lub online w trakcie szkolenia z Piotrem Dobrowolskim.

Pobierz informator [ kliknij tutaj ]

Informacje dodatkowe: 
Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt. 6.3 normy PN-EN 15733:2010 Usługi pośredników w obrocie nieruchomościami oraz regulaminu nadawania licencji PFRN
zobacz więcej ]. Dodatkowe pytania prosimy kierować na adres e-mail: biuro@sponpk.kip.pl
 
Jak się zapisać?
Aby wziąć udział w szkoleniu należy przesłać wypełniony formularz zgłoszeniowy elektroniczny (online) lub tradycyjny. Ponadto w momencie zgłoszenia należy wnieść opłatę za szkolenie na konto bankowe Stowarzyszenia podane w formularzu zgłoszeniowym. Wszystkie wymagane dokumenty można przesłać za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: biuro@sponpk.kip.pl
 
Prowadzący:
dobrowolski-piotr
PIOTR DOBROWOLSKI

Radca prawny z wieloletnim doświadczeniem. Od kilkunastu lat zajmuje się tematyką związaną z prawem nieruchomości. Pomaga pośrednikom w obrocie nieruchomościami i zarządcom nieruchomości w ich codziennej pracy. Opracowuje umowy pośrednictwa i reprezentuje pośredników w sporach sadowych. Doradza inwestorom, prowadzi audyty nieruchomości i regulację ich stanów prawnych. Reprezentuje Klientów w sporach sądowych i administracyjnych związanych z nieruchomościami. Negocjuje i projektuję umowy dotyczące obrotu nieruchomościami i korzystania z nich, wśród nich umowy najmu, którym to zagadnieniem interesuję się w szczególności.

    FORMULARZ ZGŁOSZENIA

    SZKOLENIE: Pierwokup na rynku Nieruchomości.

    Proszę wypełnić i wysłać formularz oraz przesłać dowód opłaty.

    SPON Pomorza i Kujaw 85-104 Bydgoszcz ul. Batorego 2
    tel./fax. (+48) 52 321 09 75  tel. gsm. (+48) 600 99 44 98 e-mail: biuro@sponpk.kip.pl
    Bank: Bank Spółdzielczy w Bydgoszczy Konto: 39 8142 0007 0000 3753 2000 0003

    DANE UCZESTNIKA:
    IMIĘ I NAZWISKO
    TELEFON
    NUMER LICENCJI ZARZĄDCY / POŚREDNIKA
    E-MAIL
    ADRES:
    KOD POCZTOWY I MIEJSCOWOŚĆ
    ULICA I NR DOMU
    DANE FIRMY (do rachunku):
    NAZWA FIRMY
    NIP
    KOD POCZTOWY I MIEJSCOWOŚĆ
    ULICA I NR DOMU
    SPOSÓB UCZESTNICTWA W KURSIE (MOŻNA WYBRAĆ TYLKO JEDEN):

    OPŁATA ZA SZKOLENIE:

    DODATKOWE WARUNKI REZYGNACJI: rezygnacja w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
    na 31 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia – zwrot wpłaty w wysokości 100%
    na 21-30 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wysokości 40%
    na 15-20 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wysokości 80%
    Brak pisemnej rezygnacji na 14 dni przed planowanym rozpoczęciem i nie wzięcie udziału w szkoleniu, powoduje obciążenie pełnymi kosztami. Brak wpłaty nie oznacza rezygnacji ze szkolenia.

    UWAGA:
    1. Koszt wydania duplikatu zaświadczenia lub zaświadczenia „wewnętrznego” (organizatora) wynosi 50 PLN.
    2. SPON Pomorza i Kujaw nie jest płatnikiem podatku VAT.
    3. Faktura będzie przesłana w formie elektronicznej na w/w email i w chwili wysłania uznaje się ją za dostarczoną.

    Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych (RODO) informujemy, że podanie danych jest dobrowolne, jednak podanie oznaczonych danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy i świadczenia usługi. Administratorem danych osobowych (ADO) jest SPON Pomorza i Kujaw.
    Potwierdzam, że zapoznałem(am) się z polityką prywatności [ Polityka prywatności i cookies ] oraz spełnienie obowiązku informacyjnego zgodnie z art. 13 RODO.

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez ADO w celach marketingowych.

    Oświadczam, że w związku z zawarciem umowy na odległość zostałem poinformowany o prawie odstąpienia [ wzór odstąpienia ] od umowy w terminie 14 dni od jej zawarcia. Jednocześnie żądam rozpoczęcia jej wykonywania przed upływem tego terminu będąc świadom, że w przypadku skorzystania z przysługującego mi prawa odstąpienia będę musiał pokryć koszty wykonania części usługi, a po całkowitym wykonaniu usługi tracę prawo do odstąpienia.

    Przyjmuję do wiadomości, że treść materiałów przekazanych w ramach szkolenia stanowi utwór w rozumieniu ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, a autorskie prawa osobiste i majątkowe do nich przysługują ich autorom. Materiały mogą być wykorzystane jedynie w celu edukacyjnym, w związku z uczestnictwem w szkoleniu. Zabronione jest kopiowanie materiałów tak w całości, jak i części przekazywanie ich innym osobom czy wykorzystywanie we własnej działalności, a nagrywanie lub fotografowanie szkolenia dozwolone jest wyłącznie za zgodą prowadzącego.

    Tak, oświadczam, że akceptuję zasady organizacji i ewentualnej rezygnacji ze szkolenia:

    WIADOMOŚĆ
    Dodaj załącznik

    formularz zgłoszenia na szkolenie

    POROZMAWIAJMY PRZY ŚLEDZIKU
    FAKTY I MITY NA TEMAT OC Z PIERWSZEJ RĘKI

    Stacjonarne szkolenie "przy śledziku"

    SZKOLENIE ZAKOŃCZONE

    Informacje ogólne: 

    • organizator szkolenia: SPON Pomorza i Kujaw
    • prowadzący: Małgorzata Szulczewska (Saga Brokers)
    • termin szkolenia: 21.02.2023 r.Menu śledzik
    • czas trwania szkolenia (przewidywany): od godz. 09.00 – 13.00
    • miejsce: Hotel CITY, Bydgoszcz, ul. 3-go Maja 6
    • szkolenie: stacjonarne
    • koszt dla członka SPONPK z uregulowanymi składkami: 150 zł
    • koszt dla osób z aktualną licencją PFRN: 200 zł.
    • koszt dla pozostałych: 250 zł
      UWAGA – Cena szkolenia obejmuje poczęstunek (pełne menu). Dla zmotoryzowanych parking gratis!


    Program spotkania:

    W trakcie spotkania prowadząca opowie i odpowie na pytania m.in.:

    • Kiedy OC pośrednika zadziała, a kiedy nie?
    • Jakie błędy popełniają pośrednicy, za które są wypłacane odszkodowania?
    • W jakich sytuacjach ubezpieczyciel może odmówić pokrycia szkody?
    • W jakich sytuacjach pośrednik będzie musiał sam pokryć szkodę?
    • Czego nie obejmuje podstawowe ubezpieczenie?
    • O jakie opcje dodatkowe warto uzupełnić ubezpieczenie?
    • Działania których pracowników są objęte polisą, a których nie?
    • Przykładowe szkody występujące w ostatnich miesiącach… 

    Informacje dodatkowe: 
    Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt. 6.3 normy PN-EN 15733:2010 Usługi pośredników w obrocie nieruchomościami oraz regulaminu nadawania licencji PFRN
    Dodatkowe pytania prosimy kierować na adres e-mail: biuro@sponpk.kip.pl
     
    Jak się zapisać?
    Aby wziąć udział w spotkaniu należy przesłać wypełniony formularz zgłoszeniowy elektroniczny (online) lub tradycyjny. Ponadto w momencie zgłoszenia należy wnieść opłatę za szkolenie na konto bankowe Stowarzyszenia podane w formularzu zgłoszeniowym.
    Wszystkie wymagane dokumenty można przesłać za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: biuro@sponpk.kip.pl
     
    Prowadzący:
    Malgorzata-Szulczewska
    Małgorzata szulczewska

    Absolwentka Ubezpieczeń gospodarczych Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu i Filologii rosyjskiej Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu. Broker ubezpieczeniowy, od 2017 r. Wiceprezes Zarządu w SAGA Brokers Sp. z o.o. – firmie od lat specjalizującej się w ubezpieczeniach różnych grup zawodowych, która pośredników i zarządców obsługuje od początku lat 90-tych, obecnie w liczbie kilku tysięcy podmiotów rocznie. Specjalizuje się w tworzeniu i obsłudze branżowych programów ubezpieczeniowych, również w zakresie likwidacji szkód, prowadzi szkolenia, portale edukacyjne, publikuje opracowania z zakresu ubezpieczeń odpowiedzialności cywilnej.

    SZKOLENIE:
    DOWOLNA UMOWA POŚREDNICTWA BEZ KLAUZUL ABUZYWNYCH W PRAKTYCE.

    SZKOLENIE ZAKOŃCZONE
    Informacje ogólne:
    • organizator szkolenia: SPON Pomorza i Kujaw
    • termin szkolenia: 28.10.2021 r. godz. 10.30
    • miejsce: siedziba SPONPK, Bydgoszcz, ul. Batorego 2 lub/i ONLINE
    • prowadzący: Leszek Hardek

    SZKOLENIE ZAMKNIĘTE
    (wyłącznie dla pośredników)
    BRAK WOLNYCH MIEJSC

    Program i cel szkolenia:

    „Niedozwolone postanowienie umowne” to ulubiony zarzut podnoszony przez stronę pozwaną i jej adwokatów w przypadku umów pośrednictwa. Kwestionowanie postanowień zawartej umowy pośrednictwa poprzez podnoszenie tego zarzutu jest bez względu na zasadność najprostsze i najchętniej stosowane w celu uniknięcia zapłaty należnego wynagrodzenia. Niestety praktyka zawierania umów przez pośredników sprzyja takim sytuacjom, a „wyeliminowanie” z umowy jakiegoś postanowienia jako abuzywnego najczęściej pozbawia pośrednika oczekiwanego wynagrodzenia. Co zrobić aby podpisać umowę, która zabezpiecza pośrednika w jak najszerszy sposób, jak najlepiej zabezpieczyć interes pośrednika, a jednocześnie nie narazić się na zarzut stosowanie niedozwolonych postanowień umownych? Czy można całkowicie wyeliminować możliwość podnoszenia zarzutów abuzywności? Jak podpisać umowę pośrednictwa o niemal dowolnej treści, która nie będzie zawierała niedozwolonych postanowień umownych? Na te i inne pytania zostaną udzielone odpowiedzi w trakcie szkolenia. Uczestnicy szkolenia otrzymają praktyczne porady i poznają praktyczne rozwiązania (sposoby) aby wyeliminować ten problem.

    Informacje dodatkowe: 
    Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt. 6.3 normy PN-EN 15733:2010 Usługi pośredników w obrocie nieruchomościami oraz regulaminu nadawania licencji PFRN

    [ zobacz więcej…  ] Dodatkowe pytania prosimy kierować na adres e-mail: biuro@sponpk.kip.pl

    Jak się zapisać?
    W szkoleniu mogą wziąć udział wyłącznie pośrednicy w świetle przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz osoby posiadające ważną licencję pośrednika PFRN. Aby wziąć udział w szkoleniu należy przesłać wypełniony formularz zgłoszeniowy elektroniczny (online) lub tradycyjny, który można przesłać za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: biuro@sponpk.kip.pl. Ponadto w momencie zgłoszenia należy wnieść opłatę za szkolenie na konto bankowe Stowarzyszenia podane w formularzu zgłoszeniowym.

     
    Prowadzący:
    leszek-hardek-kwadrat
    LESZEK A. HARDEK

    Doradca, ENF, Pośrednik i zarządca nieruchomości, na rynku nieruchomości od początku lat dziewięćdziesiątych. Autor artykułów i opracowań związanych z zawodem pośrednika i zarządcy, lokalnego oraz regionalnego rynku nieruchomości do prasy lokalnej i specjalistycznej. Wykładowca na kursach dla pośredników w obrocie nieruchomościami od 1999 r. i warsztatach zawodowych od 2001 r. oraz na studiach wyższych i podyplomowych z zakresu pośrednictwa i zarządzania. Od 1994 roku nie przegrał żadnej z kilkudziesięciu spraw w sądzie o zapłatę wynagrodzenia lub odszkodowania z tytułu świadczenia usług pośrednictwa.

    UWAGA!

    Szkolenia organizowane przez SPON Pomorza i Kujaw spełniają wymagania określone w pkt. 6.3 normy PN-EN 15733:2010.

    Stowarzyszenie podpisało porozumienie na podstawie, którego kursy, szkolenia i seminaria organizowane przez SPON Pomorza i Kujaw
    spełniają wymagania określone w pkt. 6.3 normy PN-EN 15733:2010 Usługi pośredników w obrocie nieruchomościami.

    Z przyjemnością informujemy, że szkolenia/ konferencje / seminaria organizowane przez SPON Pomorza i Kujaw  na podstawie porozumienia zawartego z Polską Federacją Rynku Nieruchomości od sierpnia 2014r. spełniają wymagania określone w pkt. 6.3 normy PN-EN 15733:2010

    Polityka prywatności i cookies
    Kiedy odwiedzasz naszą stronę internetową, może ona przechowywać za pośrednictwem Twojej przeglądarki informacje z określonych usług, zazwyczaj w postaci plików cookie. Możesz zmienić swoje preferencje dotyczące prywatności w przeglądarce. Należy pamiętać, że blokowanie niektórych rodzajów plików cookie może wpłynąć na wygodę korzystania z naszej witryny internetowej i oferowanych przez nas usług.